2018年房企營收榜公布 榮盛發展列第十七位
時間:2019-05-07  
     

近日,2018年中國上市房企營收排行榜出爐,在這次排名當中,榮盛發展以538.36億元名列第十七位。讓人們再次看到了榮盛發展,以真致勝的優秀成果。

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榜單顯示,榮盛發展營收同比增長45%,顯著高于TOP10企業營業收入37.16%的平均增速,以及TOP100企業25.08%的平均增速。

對于房地產企業而言,銷售額反映市場變化中企業的營銷能力,營業收入則直接影響著企業的經營成果,是其取得利潤的基本保障。地產行業營業收入一般滯后于銷售業績。

根據榮盛發展年報,2018年,榮盛發展累計簽約面積983.4萬平米,同比增長54.73%;累計簽約金額1015.63億元,同比增長49.51%,銷售業績首次突破千億,成功邁入千億房企大軍中。

年報顯示,2018年榮盛發展實現營業收入563.68億元,同比增長45.64%。樂居財經此項榜單主要統計房地產開發及相關業務收入。

榮盛發展營業收入快速增長的同時,盈利能力也取得強勁增長。2018年榮盛發展營業利潤110.69億元,同比增長42.51%;實現歸屬于母公司所有者凈利潤75.65億元,同比增長31.31%;增速均保持在業內較高水平。

此前,同策研究院統計了房企歸屬母公司股東凈利潤前50強。榮盛發展以75.65億元,位居該榜單前十二強。

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在京津冀調控較嚴的情況下,榮盛發展2018年實現增收又增利,主要受益于全國布局版圖逐步成型,基本形成“兩橫、兩縱、三集群”的項目布局,業務版圖擴大至50余個城市。

其中“兩橫”是指沿著長江及隴海鐵路沿線的布局,“兩縱”是以京滬、京廣鐵路沿線的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,穩步拓展“長三角城市群”、“珠三角城市群”。

在地產業務獲得較快發展之際,榮盛發展也在積極發展多元業務,公司“大健康”板塊以“旅游、度假、養老、養生”等產業為切入點,經過三年多發展,實現了高起點、大規??焖龠M入和布局,迅速進入行業第一梯隊。

榮盛發展的后續業績釋放,也有充分保障。其年報顯示, 2018年,榮盛發展實現銷售回款815億元,回款率約80.3%。2019年計劃簽約金額1120億元,對應同比增長10%,計劃實現銷售回款920億元。

截至2018年末,榮盛發展預收賬款達870.5億元,同比增長38.2%,是2018年地產營收的1.7倍,預收賬款覆蓋率相當高,可以基本鎖定2019年業績持續增長。

土地儲備是房企持續發展的基礎。截至2018年末,榮盛發展總土儲3614萬平方米,其中河北占35%,具備深厚的京津冀城市群底蘊;其余土儲廣泛地分布在二、三線城市,將受益于戶籍放開政策;充足的土儲可以滿足未來三年的開發需求。

從2018年房產企業營收榜單來看,榮盛發展已經處于前列,其未來也將繼續在房地產項目上投資,以河北為中心,向周邊城市進行輻射,最終實現多地開花的良好局面。


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